Rustikales Anwesen - Bunyola - 1.200.000€

Beschreibung

Landhaus mit Pool und 3.525 m2 Grundstück in Bunyola, Mallorca zu verkaufen.

Wir bieten dieses prächtige Landhaus exklusiv zum Verkauf an. Es umfasst ein 3.525 m² großes Grundstück, umgeben von imposanten Bergen, einen Swimmingpool und jede Menge Potenzial.

Am Stadtrand von Bunyola gelegen und umgeben vom Tramuntana-Gebirge, ist es ein Traumort für alle, die Ruhe in der Nähe von Palma und Sóller suchen.

Das Anwesen verfügt über 369 m² bebaute Fläche und eine Wohnfläche von ca. 265 m². Es ist derzeit in zwei separate Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) aufgeteilt und bietet so Flexibilität und viele Möglichkeiten.

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Terrassen und Veranda, einem großen Swimmingpool, einer überdachten Garage für mehrere Fahrzeuge, einem angeschlossenen Abstellraum und einem Garten mit Olivenbäumen.

Das Grundstück liegt 1 km von Bunyola entfernt und ist rundum eingezäunt.

Es ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt:
– Im Erdgeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn-Esszimmer und eine Veranda.
– Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und herrlicher Aussicht, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und eine große Terrasse.

Auf dem Dach befindet sich eine fantastische Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und das Meer.

WICHTIG:
- Für das Haus liegt keine Baugenehmigung vor.
- Dieses Gebäude kann gemäß Gesetz 7/2024 vom 11. Dezember aufgrund der siebten Zusatzbestimmung legalisiert werden.

Uns liegen Dokumente mehrerer Architekten vor, die die geschätzten Kosten der außerordentlichen Legalisierung auf 104.000 € beziffern.
- Der aktuelle Wert dieser Immobilie liegt über dem Angebotspreis; der Preis ist jedoch VERHANDELBAR.

Wenn Sie Privatsphäre, Komfort und Ruhe in einer einzigartigen und exklusiven Umgebung suchen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns an!

VIELE UNSERER IMMOBILIEN WERDEN NICHT AUF IMMOBILIENPORTALEN ANGEBOTEN. BESUCHEN SIE UNSERE WEBSITE (WWW.MALLORCAGESTION.COM), UM WEITERE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ZU ENTDECKEN.

Immobilienunternehmen, eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen mit der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE739576/2024

Eigenschaften

Extras